市街地再開発事業｜まちづくり事業

「都市問題」の解決を目指す
街ぐるみの取り組みをサポートします

特に都市再開発法に基づく市街地再開発事業について、フジタは数多くの経験と実績、人材とノウハウを保有しています。容積率緩和や補助金などの制度・手法を適切に活用しながら、個別敷地を共同化して高度利用を図るといった事業は、フジタがコーディネーターとなり、地方公共団体と地域住民が一体となって進められます。

土地の有効利用
1. （1）資産の一部を店舗や事務所に貸したり売ったりして、自分の建物を建替える資金を調達したい
2. （2）民間の空地や工場跡地の利用について地元の意見を反映させたい
共同化の動き
1. （1）土地区画整理事業で道路は整備されたが、それに見合う有効利用がされていない
2. （2）敷地の一部が買収されて土地が不整形になり、単独では満足な店舗や住宅が建てられない
近代化・環境改善
1. （1）商店街を改造して魅力アップを図りたい
2. （2）住工混合の木造密集地において、日照・騒音問題のような相隣関係を解消したい

都市再開発法に基づく共同建替え事業で、中心市街地内で古い木造建物が密集する地区や道路・公園などの公共施設の整備が遅れている地区において、細分化された敷地を統合、建物を不燃化・共同化し、安全で快適な街をつくります。

関係者全員の協力体制において、まちづくりの企画から資金調達、事業完了後の管理運営計画までフジタの社員が直接担当し、一貫して事業を推進します。