北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業

未来への可能性に満ちた、
テーマのある再開発

フィットネス施設として誕生した「NAS Vit Park札幌」は札幌エリアでも最大規模で、オープン当初から盛況が続いている。そして2022年5月には、まちびらきセレモニーを開催。また、8月に敷地内の芝生広場で開催された「VitPark札幌47地域交流イベント―47夏フェス」には地元の方々が数多く訪れ、賑わいを見せた。
宮島は、この反響に実感を噛み締める。「イニシアグラン札幌イーストには、シニアの生活をサポートするためのスタッフが常駐しています。『47夏フェス』は、スタッフが常駐しているからこそ実現できたエリアマネジメント的イベントと言えるでしょう。再開発で完成した街で、シニアマンションの運営をしながら地域のエリアマネジメント的役割も担っていくことができる――。これも『大和ハウスグループの総合力』による街づくりの魅力だと感じています」。まちびらきセレモニーの運営を務めた高橋は、「今回の経験を通じて、この仕事で一番必要なのは想像力だと改めて思いましたね。ゴールを見据えて自主的に動くことが大切で、とはいえ個人の力量だけでは限界があるので、自主的に動ける組織づくりが大切だと感じました」と笑顔で話す。
東京から加入した石黒だが、今回のプロジェクト完成を機に、現在も札幌で、さらなる再開発事業に挑み続けている。「2030年には北海道新幹線も開業しますし、2030年冬季五輪開催候補地にもなっています。大きな節目を迎える札幌の活性化に、少しでも貢献していければという想いです。現在もフジタではJR・地下鉄琴似駅周辺や、創成川西側にある狸小路商店街の再開発などにも携わっています」

今回の再開発では、住宅やフィットネス施設といった生活スペースの充実だけでなく、札幌を代表する複合商業施設・サッポロファクトリーへのアクセスの利便性を高めた空中歩廊の建設、万が一の災害時でも避難場所となる中央体育館、安定した電力供給を可能にするエネルギー供給施設の建設といった多機能な“まち”の実現に、廣川は大きな手応えを感じていると言う。「しっかりとテーマのある再開発を実現することで、周辺とも有機的につながる仕組みのある、未来への可能性に満ちたまちづくりができました。特に、「46エネルギーセンター」を中心として街に形成された新しいエネルギーネットワークのあり方は、2020年度グッドデザイン賞を受賞し、環境にやさしく災害にも強いまちづくりのデザインが高く評価されています。すでに定住人口は1,000人を超えていますが、今後ますます成長を遂げていくと思います」

廣川は最後に、今後の展望についても語ってくれた。「今回やり遂げることができたのも、メンバーの能力、フジタの企業力、そして大和ハウスグループの総合力がひとつに結びついた、まさにシナジーだと思います。この力が備わっている以上、かつて経験したことがない領域にも挑んでいけると思っています」。これまでも“まちづくりのフジタ”と呼ばれるほど数々の実績を残してきた。それでも決して満足することなく前を向き続けたからこそ、今回のような、フジタが手掛ける再開発事業の中でも最大規模のプロジェクトを、成功へと導くことができたのだ。