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FUJITA DaiwaHouse Group

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【等価交換】 グローリオ三鷹

地域:
関東
施設用途:
都市再生

概要

都 道 府 県 :
東京都
所 在 地 :
三鷹市
竣   工 :
2005年03月

敷地面積 : 1,438㎡
構造・規模 : RC 14F
権利者数 : 51人
施設用途 :住戸117戸、店舗5戸
販売会社 : セコムホームライフ株式会社

事 業 形 態 :
等価交換方式ビル事業

特徴

○ 等価交換方式を用いた借地権マンション開発
○ 私道を廃止する開発行為を実施し、整形な敷地で街づくりに貢献
○ 耐火建築物にはさまれて密集した木造建築物を建替えることに
より地域の防災対策に寄与

フジタの果たした役割

○ 地権者の皆様と十数年のお付合いの中で、相続を契機に本格的な権利調整を実施
○ 前面に空地を設けることでゆとりある空間を演出し、1階に店舗を配置して商店街の連続性を保ち、街の発展に貢献

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