ページ内を移動するためのリンクです

FUJITA DaiwaHouse Group

  • ホーム
  • 実績紹介
  • 【マンション建替え】 パークハウス代々木公園ラフィナート

ここから本文です

【マンション建替え】 パークハウス代々木公園ラフィナート

地域:
関東
施設用途:
都市再生

概要

都 道 府 県 :
東京都
所 在 地 :
渋谷区
竣   工 :
2008年11月

敷地面積 : 907㎡(274坪)
構   造 : RC
規   模 : 14F 延4,088㎡(1,236坪)
権利者数 : 34名(マンション区分所有者18名、所有権者3名、借家権者13名)
建替手法 : 等価交換方式
施設用途 : 店舗1・事務所1・住戸75
事業パートナー :三菱地所株式会社

事 業 形 態 :
マンション建替え事業

特徴

・老朽化した分譲マンションと隣接家屋2棟の建替プロジェクト
・マンション理事長より建替えの相談を受け、前面と隣接の地権者に参加してもらうことで、低層店舗と高層階の居住スペースが融合して街並みに合ったマンションが完成

フジタの果たした役割

・広い道路に面する敷地に整形化し、容積率アップを実現
・それぞれの要望をとりまとめ、建物レイアウトやプランに反映
・地権者の参画意志をより確実にするため、マンション建替円滑化法の手続後、等価交換契約を締結して全体工程を遵守

この実績に関するお問い合わせはこちら

お問合せメールフォーム