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【市街地再開発】 西新宿六丁目西第3地区第一種市街地再開発事業

地域:
関東
施設用途:
都市再生

概要

都 道 府 県 :
東京都
所 在 地 :
新宿区
発 注 者 :
西新宿六丁目西第3地区市街地再開発組合

地区面積 : 約1.2ha
敷地面積 : 8,409㎡
建築面積 : 3,668㎡
延床面積 : 82,137㎡
階   数 : B4~31F PH1F
構 造 等 : S(一部SRC)
駐車台数 : 352台
施設概要 : 商業、業務、住宅(162戸)、地域冷暖房設備、その他(区道整備)
従前権利者数 : 284人 (所有権237、借地権2、借家権45)
権利変換方式 : 法第110条全員同意型
参加組合員 : 住友生命保険相互会社
コンサルタント : 株式会社フジタ、株式会社INA新建築研究所

事 業 形 態 :
市街地再開発事業
事 業 期 間 :
1990年7月~1996年3月

特徴

○ 細街路に木造住宅が密集し、防災上の課題を抱えていた土地の合理的かつ健全な高度利用を図ると共に、定住化を促進し、居住環境と業務施設の調和がとれた街として整備

フジタの果たした役割

○ 関係権利者284名から全員同意を取得するという大きな事業で、平成元年6月の都市計画決定より平成6年11月の工事完了広告まで、約5年間という比較的短期間に事業化

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