高環境づくりフジタ

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フジタのプロジェクトマネジメント力を結集して、構想からメンテナンスまで、あらゆる局面でお客様との協業を図り、物流拠点整備のお役に立ちます。

建設適地の選定

工業団地開発・分譲実績を核に築き上げてきた、全国に展開する営業網と専門業者とのネットワークを活用し、お客様のご希望に合致した用地情報を精査し、精度の高い適地情報をご提供いたします。

・工場等遊休地及び官民の供給する産業用地のご案内
・仲介物件の補足調査

事業化手法の検討

数多くの都市開発事業への参画で培った、建設投資の実現化手法を物流拠点整備にもアレンジすることによって、アセット型・ノンアセット型を問わず、お客様の設備投資環境に即した、事業条件を構築致します。
100社を超える、運送業・荷主企業等へ設備投資計画のヒアリングを実施しており、施設ホルダー情報、荷主情報のマッチングが可能です。

・外資系投資ファンド
・既製物流拠点のREIT等商品化

施設計画・技術提案

与えられた敷地条件の中で、効率的な入出荷が可能な施設計画を迅速に提示致します。
お客様から開示されたデータを基に物流特性、製造工程特性を分析し、的確な空間計画を行います。

早期にマテハンや設備専門業者との連携を深め、お客様に最適な設備導入をコーディネート致します。

異業種提携を積極的に行い、最適な運営管理システムならびに施設計画の技術提案を行います。

・情報系･機器制御系コンピュータネットワークの構築･整備拡大
・保管･仕分け･荷役機器計画
・建築計画
・防断熱計画
・既存施設のリニューアル

コストコントロール

フルターンキー設計･施工体制により、情報･機器･建築を統合した全体最適コストを追及し、 ローコスト建設を実現します。

フジタの総合エンジニアリング力を活用した設計･施工によるローコスト建設の実現
各業種の品質･技術レベルの維持を図りながら全体最適コストを追求
ライフサイクルコストの最小化
継続したメンテナンスと将来計画までのフルサポート

施設建設

品質・工程・安全管理や環境に対する配慮を行いながら施工を行います。
工業化工法を採用することで品質と工期を厳守します。

弊社の考える物流センターの標準モデルがございます。
物流拠点として使い勝手の良い仕様を採用しながら、適性な価格と短工期でお引渡できることを目指しています。

メンテナンス

お引渡しに先立ち長期修繕計画を立案し、継続的なメンテナンスを行います。
設計図書を電子データで提供し、お客様と情報の共有化を図り、迅速な保守に努めます。
メンテナンスが必要になった場合は迅速に対応し、物流への影響を最小限とします。