株式会社フジタ（本社：東京都渋谷区、社長：藤田 一憲）は、1994年に滋賀県栗東町が実施したＪＲ栗東駅前商業地区の事業コンペ「栗東駅前商業地区事業提案競技」に当選し、プロジェクトを推進してきましたが、３月20日、エリア内の最初の施設となる大型商業施設「栗東サティ」がオープンしました。
このプロジェクトは、1991年に開業したＪＲ東海道線 栗東駅前に、快適で魅力ある副都心機能を目指す栗東町の街づくり計画にもとづいて始められた総合的な開発事業「栗東駅前開発事業」の内、商業地区の３街区（21、22、23街区、計 約28,000㎡）を対象として、1994年に地権者組合の委託による栗東町主催の事業提案コンペで当社案が最優秀となり、その後地権者組合および栗東町との連係を行いながら事業の推進を行ってきたものです。
この度23街区にオープンしたのが、「兼松都市開発株式会社」が事業主体となって施設の建設を行い、「株式会社マイカル」の「栗東サティ」をキーテナントにした大型商業施設で、１～３階が店舗、４、５階と屋上が約700台の駐車場になっています。ＪＲ栗東駅とはペデストリアンデッキで結ばれ、栗東町副都心構想の中核施設として期待されており、昨年６月当社の設計、施工により着工し、３月20日にオープンしました。
また、23街区より先に昨年４月に当社の設計、施工で工事に着工したのが、超高層マンションの「ウイング・ビュー」（地上31階、高さ約100ｍ、総戸数413戸）で、滋賀県内の集合住宅としては最高の高さのマンション事業となっています。事業主体は、「伊藤忠商事株式会社」・「カネボウ不動産株式会社」・「株式会社セルシー」・「藤和不動産株式会社」の４社で、販売代理を藤和不動産株式会社が行い、昨年11月22日より販売を開始しました。来年２月完成、３月入居を予定しています。琵琶湖も望める超高層マンションであり、最上階の31階、30階は、専有面積が100㎡を超える４ＬＤＫのみで構成されており、従来の集合住宅では得られにくかった広さと眺望の良さを兼ね備えたプランが用意されたものになっており、販売状況も順調です。
残る21街区では、事業主体に予定されている「伊藤忠商事株式会社」・「栗東町商工会」が、商業施設、スポーツ施設等の建設を行い、今年７月頃 当社の設計、施工で工事を開始する予定となっており、当プロジェクトが事業推進する３街区すべてが始動します。
また隣接する24街区でも、プロポーザル方式で当社が最優秀案に選ばれた「栗東駅前東口駐車場」（発注者：栗東都市開発株式会社、規模：鉄骨造 ６階、駐車台数：約1,000台 立体駐車場）の工事を当社の設計、施工で行い、「栗東サティ」のオープンにあわせ３月20日にオープンしました。
| 21街区の概要 | |
| 建物名称 | 未定 |
| 事業主体 | 伊藤忠商事株式会社（予定）・栗東町商工会（予定） |
| 所在地 | 滋賀県栗太郡栗東町大字綣21街区 |
| 敷地面積 | 約5,770㎡（予定） |
| 延床面積 | 約18,600㎡（予定） |
| 規模 | 鉄骨造、地上４階（商業施設、スポーツ施設 他）（予定） |
| 工期 | 1998年７月（予定）～1999年３月（予定） |
| 設計・施工 | 株式会社フジタ 大阪支店（予定） |
| 22街区の概要 | |
| 建物名称 | ウイング・ビュー |
| 所在地 | 滋賀県栗太郡栗東町大字綣22街区 |
| 事業主体
| 伊藤忠商事株式会社・カネボウ不動産株式会社・株式会社セルシー・藤和不動産株式会 社 |
| 敷地面積 | 約8,400㎡ |
| 延床面積 | 約44,800㎡ |
| 規模 | 鉄筋コンクリート造、地上31階 総戸数 413戸 |
| 工期 | 1997年４月～1999年３月（入居開始予定：1999年３月下旬） |
| 設計・施工 | 株式会社フジタ 大阪支店 |
| 販売代理 | 藤和不動産株式会社 |
| 23街区の概要 | |
| 建物名称 | 栗東サティ |
| 所在地 | 滋賀県栗太郡栗東町大字綣23街区 |
| 事業主体 | 兼松都市開発株式会社 |
| ｷｰﾃﾅﾝﾄ | 株式会社マイカル |
| 敷地面積 | 約14,670㎡ |
| 延床面積 | 約44,580㎡ |
| 規模 | 鉄骨造、地上５階（１～３階：店舗、４～５階・屋上：駐車場） |
| 工期 | 997年６月～1998年３月（オープン３月20日） |
| 設計・施工 | 株式会社フジタ 大阪支店 |
