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【市街地再開発】　東五反田二丁目第1地区第一種市街地再開発事業

• 関東
• 都市再生

地区面積 ： 約1.9ha
敷地面積 ： 13,991.67㎡
建築面積 ： 57,209㎡
延床面積 ： 72,834㎡
階　　　数 ： B2～17／30／10F、PH1F
構 造 等　： 業務棟S（一部SRC）、住宅棟RC（一部SRC）
駐車台数 ： 229台
施設概要 ： 商業、業務、住宅（333戸）、その他（都道整備）
従前権利者数 ： 12人　（所有権12）
権利変換方式 ： 法第110条全員同意型（土地権利変換）
参加組合員 ： 都市基盤整備公団、三井不動産株式会社
コンサルタント ： 株式会社TOM計画事務所

○ 今般の厳しい経済情勢の中で、権利者の建設投資への意向を反映し、一部土地で権利を残す、土地から土地への権利変換を実現

○ 初期段階から、転出を希望する地権者の用地の先行取得や権利者同意の取得、また地区外の道路整備の為の権利者調整等、幅広い事務局業務を遂行